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Calculadora de dividendo hipotecario
Estima una cuota fija en UF, agrega seguros mensuales y convierte el dividendo a pesos.
Cálculo referencial, actualizado al 2026-10-24. Fuente: CMF · UF SII.
Comprobando vigencia…
Cómo se calcula
Cuota francesa = capital × i ÷ (1 − (1+i)^−n), con i = tasa nominal anual ÷ 12 y n en meses. Se suman los seguros informados. Si la tasa es cero, la cuota es capital ÷ n.
Un ejemplo para comprobarlo
Con 1.200 UF a 10 años y tasa cero, la cuota base es 10 UF. Si agregas 0,5 UF de seguros, el total es 10,5 UF mensuales.
Qué incluye y qué no
Modelo de tasa fija nominal anual, cuotas mensuales vencidas y sin meses de gracia. Los seguros son una estimación ingresada por ti, no una cotización. No incluye gastos iniciales, contribuciones, variación futura de UF ni productos adicionales.
Preguntas frecuentes
¿La cuota en pesos queda fija?
No. Aunque la cuota base en UF sea fija, su equivalente en pesos cambia con la UF.
¿Qué seguros debo ingresar?
La suma mensual estimada de los seguros de la cotización, como desgravamen e incendio; su precio real depende del contrato.
¿Esta tasa es la CAE?
No. Ingresa la tasa nominal anual del crédito. La CAE incorpora otros costos y no es intercambiable con esa tasa.